二手房淘宝指南【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

二手房淘宝指南PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一部分 买房篇3

第一章 二手房交易基础知识3

第一节 房地产三级市场3

第二节 国家相关二手房政策解读6

第三节 二手房交易具体税费9

第四节 选择二手房的理由15

第五节 二手房产权类别17

第六节 二手房购买流程20

第二章 寻找房源阶段25

第一节 明确购房目的25

第二节 不能上市交易的二手房28

第三节 寻找正规的二手房中介30

第四节 理性面对二手特价房33

第五节 谨防中介或房主“一房两卖”36

第三章 二手房砍价技巧谈40

第一节 中介服务的收费40

第二节 二手房砍价学问大44

第三节 理性面对“代理费”打折47

第四章 签订合同环节50

第一节 签订二手房合同注意事项50

第二节 二手房订金陷阱56

第三节 哪些补充条款要添加59

第四节 房主毁约该如何处理61

第五章 申请二手房贷款阶段64

第一节 如何知道自己是否满足贷款条件64

第二节 选择适合自己的房贷66

第三节 二手房贷款注意事项70

第四节 首付款支付风险73

第五节 中介公司代理费何时支付75

第六章 二手房评估与过户79

第一节 二手房评估79

第二节 谨防评估陷阱82

第三节 过户的注意事项87

第四节 如何判断房产证的真伪90

第五节 过户的关键步骤93

第七章 二手房物业交割95

第一节 如何查清房屋质量隐患95

第二节 水电物业费切勿掏冤枉钱98

第三节 谨防购买后不能落户101

第四节 交易过程中注意保留证据103

第八章 其他陷阱106

第一节 中介公司吃差价106

第二节 识破假房主110

第三节 识破不实房源113

第九章 二手房交易相关范本及程序119

第一节 交易合同范本119

第二节 办理住房按揭相关合同129

第三节 二手房验房工具及验收过程133

第四节 物业交接相关程序136

第二部分 卖房篇141

第十章 二手房出售前期准备141

第一节 二手房出售流程141

第二节 二手房出售你准备好了没有144

第三节 二手房出售时机146

第四节 二手房如何卖个好价钱150

第十一章 二手房出售技巧155

第一节 选择中介售房155

第二节 让买房人一见钟情157

第三节 安全出售二手房159

第四节 二手房出售案例分析160

第三部分 租房篇167

第十二章 轻轻松松租房167

第一节 租房五部曲167

第二节 租房心得170

第三节 租房省钱攻略173

第十三章 租房陷阱177

第一节 选择中介租房注意事项177

第二节 中介租房骗术汇总180

第三节 警惕“二房东”183

第四节 租房案例分析185