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导论：城市从这里腾飞1

一、青岛城市总体规划（1995～2010）15

（一）青岛历次城市规划的基本情况15

（二）1995年青岛城市总体规划的基本情况17

（三）1995年青岛城市总体规划的主要内容23

（四）新世纪以来对青岛城市总体框架的新思维28

（五）几点思考33

二、概念规划35

（一）概念规划在各国的实践35

（二）对概念规划的认识36

（三）青岛市进行概念规划的努力38

（四）青岛市不同层面概念规划的几个实例44

三、阳光规划52

（一）“阳光规划”提出的意义52

（二）“阳光规划”的主要内容54

（三）“阳光规划”实施的效果61

（四）存在的问题及下一步打算63

四、城市化66

（一）青岛市城市化进程的基本情况66

（二）青岛市加快城市化进程的具体措施72

（三）推动房地产和住宅产业发展，为城市化增强拉动力74

（四）政策推动为城市化提供强劲的源动力76

（五）青岛市推进城市化进程的基本趋势77

五、旧城改造82

（一）青岛市旧城改造基本情况82

（二）旧城改造存在的问题及形势分析87

（三）加快建立旧城改造新模式89

（四）在发展与保护中进行旧城改造94

（五）今后要重点做好的几项工作97

六、人居环境奖100

（一）争创人居环境奖的各项准备101

（二）构筑大青岛的发展格局是争创人居环境奖的前提102

（三）住宅产业的发展是争创人居环境奖的物质基础104

（四）功能设施建设的加强是争创人居环境奖的环境基础105

（五）城市管理水平的提高是争创人居环境奖的制度保障109

七、资产经营114

（一）公用事业领域的资产经营和资本运作115

（二）城市基础设施建设领域的资本经营122

（三）对城市无形资产的经营125

（四）城市资产经营的发展趋势127

八、土地经营132

（一）青岛市进行土地经营的早期实践133

（二）新时期青岛市土地经营原则的确立136

（三）青岛的土地经营与土地储备140

（四）以房地产开发促进土地经营147

（五）青岛市土地经营的基本趋势150

九、品牌经营154

（一）以品牌经济打造城市名片155

（二）以服务名牌提升城市品质161

（三）以经营城市理念塑造城市形象165

（四）以新城建展现品牌城市169

十、96111服务热线175

（一）96111服务热线的诞生176

（二）96111服务热线的辉煌成就182

（三）公用服务事业折射出的96111服务热线188

（四）96111服务热线衍生出的服务名牌及服务楷模193

十一、综合执法200

（一）青岛市城市管理综合执法局的体制演变201

（二）青岛市城市管理综合执法局的内部建设204

（三）青岛市城市管理综合执法局的执法工作211

（四）青岛市综合执法的主要成效及原因215

（五）青岛市综合执法的发展趋势219

十二、污水处理221

（一）青岛市污水处理厂建设及运行简况222

（二）中水回用：污水资源化228

（三）古力—家管234

主要参考文献240

后记242